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好房網News記者王永貞／整理報導

房市盤整，許多數據均顯示房價與過去高點相比已下修不少！有自住需求的網友詢問，「現在是看屋的好時機了嗎？」但又擔心因房價持續下跌，過2年會把辛苦付的頭期款都跌光，等於資產縮水。

有賣方以自身經驗表示，目前想順利成交，議價空間的確比以往來得大，買方可趁此時看屋。（圖／民眾李先生提供）

窒息的台灣房市，因政府祭出房屋稅、豪宅稅、兩稅合一等更趨冷清，今年的買賣移轉棟數，將陷入全年25萬棟的保衛戰。

眼看房價似乎是有下跌趨勢，但有自住需求的人反而裹足不前！有網友在Mobile01上表示，為了結婚準備、必須買房，但就怕房價跌個沒完沒了，雖有了房、但2年後回頭看多付的錢，卻可能會欲哭無淚。

有網友表示，現在的房價與2年前相比，已經便宜的多，等到最低點才買房是網路空空的想法，與其婚後被老婆成天為了房子吵架，還不如趁「負擔得起時先買房吧！」

另外，也有今年剛賣房的網友現身說法！該網友表示，很明顯的可以感受到買方對於價格有所觀望，因此在許多買方前來看屋後，為求成交，在他修正了售價後，順利賣出房子。藉此提醒想買房的人，「現在要賣房，是無法賣出2年前的價位、議價空間也確實加大！」建議可以把握這一波時機看屋。

永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，目前台灣的自住剛性需求族群仍然存在，成交量未明顯提升的關鍵，主要是因為買賣雙方仍存在價格認知差距所致，但目前房價並未落底，難以預測何時會出現「地板價」！同時，包租公律師蔡志雄也提醒，每個人買房的低點不同，假如在喜歡的地段、發現了具保值性的房子，只要能力可負擔，就可以出手！

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